『住まいづくり専門コンシェルジェ』が綴る家づくり総合マガジン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.141━2010.5.10━
《隔週刊》 家┃づ┃く┃り┃で┃泣┃く┃人┃・┃笑┃う┃人┃
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～第141号～
◆家づくりは人生最大の「事業」
◆事業を成功に導くための、プロのコンサルタントの助言
◆あなたも「笑う人」になって豊かな生活を送りましょう！
《発行部数 約4,500部》
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【今週のテーマ】
・家づくりの事業仕分け！
・コーヒーブレイク『ＧＷ、最高のレジャーは「ワラビ取り」』
・編集後記
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このメルマガでは、
家づくりのナビゲート役を行なっている「住生活エージェント」が、日頃
の業務を通じた気づきなどを、消費者に近い立場から発信していきます。
どこにも影響されない中立的な立場で、住宅業界の実態も伝えます！
あなたの家づくりのセカンドオピニオンとしてお役立てください。
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こんにちは。ダブルスネットワーク福岡オフィスの林です。
ＧＷが終わった途端に沖縄・奄美地方が梅雨入りしました。
■気象庁：今年の梅雨入りと梅雨明け（速報値）
⇒ http://www.data.jma.go.jp/fcd/yoho/baiu/sokuhou_baiu.html
あと１か月もすれば北海道を除く日本中が梅雨入りです。
近ごろは毎年のように大きな自然災害が発生していますよね。
今年は穏やかな梅雨であって欲しいと願います。
さて今回は我々の仲間の大島健作さんが運営をスタートした
「住宅ＣＭサービス島根」からセミナーと説明会のお知らせがあります。
■住宅ＣＭサービス島根
⇒ http://www.cms-shimane.com/
☆*☆━━━━━━━━━━━━━*☆*━━━━━━━━━━━━━☆*☆
【「絶対家づくりに失敗したくない！」方のための家づくりセミナー】
多くの人の家づくりに対する考え方が間違っているようです。正しい考え
方を知らないと家づくりの成功の確率はグッと低くなってしまいます。
結婚相手を選ぶ時と同様、家づくりでも、皆、できるだけ自分を良く見せ
て選んでもらおうと必死で近寄ってきます。
そんな中から自分にピッタリの相手を選ぶのは至難の業です。
やっぱり正しい考え方を知り相手を見極める目がなくてはいけませんね。
このセミナーでは見極めの極意をお話しします。
「絶対に家づくりに失敗したくない！」と思っている方に
絶好のセミナーです。
【日時】 ５月１５日（土）午前１０時～午後１時
【会場】 民家カフェＫＩＭＡＣＨＩ 山花
宍道町上来待（来待小学校隣）TEL：0852-66-1838
【講師】 若本修治
【定員】 先着８名様限定
【参加料】1,000円（昼食代含）
【特典】 書籍『家づくりで泣く人笑う人（若本修治著）』プレゼント
☆セミナーの詳細はコチラ↓
⇒ http://www.cms-shimane.com/news/2010/05/post-1.html
※講師と一緒にお昼ごはんを食べながら語り合う
くつろいだ雰囲気のセミナーです！
☆*☆━━━━━━━━━━━━━*☆*━━━━━━━━━━━━━☆*☆
【施工店パートナー募集説明会】
住宅ＣＭサービスは、家づくりを考えていらっしゃる方の不安を解消し、
悩みを解決しながら住まい手と地元工務店を結びつける仲人役となるサー
ビス。現在千葉、京都、大阪、堺・和泉、神戸、広島、福岡、佐賀の全国
８か所で展開中です。
そしていよいよ今月から島根でも『住宅ＣＭサービス島根』の運営がスタ
ートしました！
そこで来る５月１４日（金）に、施工を担当する地元優良工務店の募集説
明会を開催いたします。このメルマガ読者の中で興味をお持ちの工務店経
営者がいらっしゃればぜひご参加ください。
【日時】 ５月１４日（金）午後２時～
【会場】 大東町地域交流センター
大東町大東1031 TEL：0854-43-2270
☆説明会の詳細はコチラ↓
⇒ http://www.cms-shimane.com/news/2010/04/post.html
☆*☆━━━━━━━━━━━━━*☆*━━━━━━━━━━━━━☆*☆
両日とも席には若干の余裕があるようですが、会場の定員に達し次第締め
切りとなります。お申込みはお早めにどうぞ！
それでは、今週の本文の始まりです。
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▼家づくりの事業仕分け！
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昨年の流行語トップテンに入った「事業仕分け」という言葉。
今年も先日第二弾が実施されてニュースになっていましたね。
事業仕分けの生みの親、政策シンクタンク「構想日本」によると事業仕分
けとは『国や自治体の行政サービスについて、予算事業一つひとつについ
て、そもそもその事業が必要かどうかを侃々諤々（かんかんがくがく）で
議論する』こと。
※参照：構想日本（事業仕分けとは？）
⇒ http://www.kosonippon.org/project/list.php?m_category_cd=16
「そんなの当たり前じゃん！」と言う人がたくさんいます。私もそのひと
りです。でも実際には、こんな作業が行われたことはこれまでなかったん
ですね。
利権や既得権益、天下りといった一般市民にはブラックボックス化された
部分が衆目の知るところになるのは大いに結構なことだと思います。
仕分けの手法には賛否両論ありますけど、実施すること自体には当事者、
利害関係者以外の国民の誰も異論はないでしょう。
今回の第二弾は独立行政法人が対象となり、住宅関連ではＵＲ（都市再生
機構：旧公団）に対し「事業縮小」や「民間移行」などの評価がなされま
した。
高度経済成長期に国の住宅不足解消という目的でつくられた組織はすでに
その役割を終えているような気がしますがどうでしょうか。
民主党には中途半端なものでなく、徹底的な仕分け作業を期待します。
▽ ▼ ▽
先日、請負契約を結ばれた当社サービスのご利用者から「昨夜遅くまで、
我が家は事業仕分けをしてました！」という言葉がありました。
契約前夜にご夫妻で図面と見積書をひっくり返しながら、正に侃々諤々の
最後の意見調整をなさったそうです。少々寝不足になろうが、面倒くさか
ろうが、こういった作業はまったくムダにはなりません。私はその言葉を
聞いてとても嬉しく思いました。
これまで何度も書いてきたように、家づくりは個人の人生、夫婦の人生に
おける一大「事業」です。有り余るお金を自由に使った家づくりはさてお
き、住宅取得計画は慎重に決定した限られた予算内で行わなければなりま
せん。
ショールームに足を運べば、ズラッと並んだ魅力的な最新設備機器に目を
奪われます。間取りや外観の打合せでは住宅雑誌でみた素敵なイメージが
脳裏から離れませんね。
皆さんおっしゃいます。
「せっかく家を建てるんだから・・・」
「○万円くらいのアップならいいんじゃない」
「住んだあとからはできないかもしれないよ」
確かにその通りかもしれません。コツコツ積み立ててきた蓄えと生命保険
へ加入してまで借りる住宅ローンを使って建てるマイホームです。
我慢ばかりでは何の為の苦労なのかわからなくなりますよね。
家づくりの最前線でそういった方々と接していると、何とかしてすべての
ご要望を叶えてあげたいといつも思います。しかし実際には予算との兼ね
合いを忘れることはできません。
それが現実です。
▽ ▼ ▽
そこで家づくりの「事業仕分け」が役立ちます。決して難しいことではな
いので是非チャレンジしてみてください。
例えばこんな感じです。
・数年に一度使用するかどうかもわからない客間って要るの？
・モデルハウスと同じ広さのＬＤＫ！我が家に本当に必要？
・夢だった書斎！あなた本当に使うの？
・解放感があるって勧められた吹抜！ムダじゃないかしら？
・物干しだけのためのバルコニーってどうよ？
・システムキッチンの扉が変わるだけでこんなに価格ＵＰだよ？
・太陽光発電のシステム容量はどうやって決めたの？ 等々
我々が基本プランの打合せのときに上記のような質問をすると「ただ何と
なく・・・」といった回答が意外と多いものです。また皆さんインターネ
ットの口コミでみた、雑誌に書いてあったからとおっしゃるケースが比較
的多いですね。
でも「何となく」で決めてしまうには、ちょっと高額過ぎやしませんか？
と尋ねると、「確かにそうかもね！？」ここから皆さんの事業仕分け作業
が始まります。
▽ ▼ ▽
個人の家庭には国とは違って国債発行や消費税値上げのような奥の手はあ
りません。身の丈以上の計画や大雑把な内容のままの家づくりは、万が一
家計にムリが生じた場合は取り返しのつかないことにもなりかねません。
新居に住む家族ひとり一人の意見を尊重しながらも、きちんと事業仕分け
をしていただきたい思います。
これからの家づくりに見栄やハッタリは不要です。そしてマイホームを持
つことを人生最大の目標にする時代でもありません。ちゃんと余裕のある
資金計画で収まるように「必要」「不必要」を真剣に話し合い、我が家の
優先順位を決める事業仕分けをしていきましょう。
ではまた再来週♪
＜編集人：住宅ＣＭサービス福岡 林秀成＞
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【次は、ちょっとコーヒーブレイク♪】
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／＼へ /￣Ｖ ロロ｜／＼ ／￣＼
｜田 L旧 ロロ└ 日|_| 田|
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全国各地で活躍中の住まいのコンシェルジェが、家づくりの話題や、
日常のさまざまな気づきを発信するコーナーです。
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『ＧＷ、最高のレジャーは「ワラビ取り」』
＜住宅ＣＭサービス京都 高田公雄＞
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住宅ＣＭサービス京都の高田です。
今年のゴールデンウィークは１日だけ休みを取り、
家族と、京都の南丹市にある日吉ダムへ‥‥。
日吉ダムは、
ダム見学はもちろん、釣りができたり、
「スプリングスひよし」という
温水プールや温泉、キャンプ場やレストランなど色々と
レジャー施設があって、家族で楽しむのには、持って来いです。
しかし、我が家の最大の目的は、それではありません。
日吉ダムのすぐ近くにある『府民の森ひよし』です。
府民の森ひよしには、
郷土資料館や茅葺民家があったりするのですが、
でも、それらの施設も、我が家の目的ではありません。
我が家の目的は、『ワ・ラ・ビ』なのです！
そう、あの山菜のワラビです。
ちょうど今の時期、
実は、府民の森のある場所に、
ワラビが大量に生えているのです。
何年か前に、地元のおばさんに教えてもった秘密の場所です。
私は静岡県御殿場市の出身で、
子供のころは、よく親に連れられて、
近所へ山菜取りに行ったものでした。
ワラビを探すのにはコツがあります。
まずは、枯れている、去年生えていたワラビを探します。
するとその周辺に、今食べごろのワラビが見つかります。
キャンプやバーベキューも楽しいですが、
ワラビ取りは、やり始めたら最後、なんかの中毒になったように、
もう、やめられなくなります。
まるで、宝探しをしているようで、
見つけた時の喜びはたまりません。
「もう少し探したら、もっと見つかるんじゃないか」と
際限なく、喜びを追求したくなってしまいます。
私はパチンコはしませんが、
おそらくパチンコにハマってしまう人も
こんな感じなんでしょうね。
でも、パチンコのように損をすることはありません。
リターンは少ないですが、リスクが無く、
妻や子供たちと一緒に楽しめて、
取ったら取った分だけ、確実に食べられるのが良いですね。
しかし、私には更に重要な意義があるのです。
ワラビが生えているのは、
大抵、なだらかな斜面です。
ですから、ワラビを取るためには
斜面を登ったり降りたり、
そして、しっかりと踏ん張らなければなりません。
これが、結構いい運動になるのです。
フィットネスに行ったりするよりも、
ずっと効果のあるエクササイズではないでしょか。
しかも、楽しくてしょうがないので、
全くシンドイなんて思いません。
後日、腰回りや太ももが結構な筋肉痛になりますが、
たるんだお腹やお尻が、少しは引き締まるのではないかと、
その期待感がまた嬉しいです。
ワラビ取りの様子は私のブログに綴っています。
→ http://bit.ly/biGcta
楽しくて、お金もかからず、健康にも良い‥‥。
私は『ワラビ取りこそ、最高のレジャー』だと
信じて疑わないのでした。
＜京都：高田公雄＞
■住宅ＣＭサービス京都
⇒ http://www.cm-kyoto.com/
〒605-0976
京都市東山区泉涌寺東林町37-7
TEL：075-532-0400
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【 編｜集｜後｜記 】
今年のゴールデンウィークは好天で暑い日が続きましたね♪
私も５月１日こそ相談対応をしましたが、
２日からは家族でゆっくりしました。
連休明けに一気にプラン依頼が殺到し、
５・６月は年内完成を希望される方の相談対応で休み返上となりそうです。
アイスランドの火山噴火で中止されたロンドンの視察ツアーも、
６月に再度募集があるようなので、どうしたものかと検討中です。
今週の後半は、島根でセミナーを行います。
また来週半ばは東京に出張予定も入りました。
ご興味のある方は、ツイッターでフォローしてくださいね！！
ではまた、再来週お会いしましょう♪
＜発行人：若本修治＞
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